有懂法律的吗？ [复制链接]

关于房子的遗产继承的问题，网上看了一大堆都不对号，想咨询咨询。

遗产！  

有啥问题捏。。。

引用第2楼Anarchy于2007-06-12 10:44发表的  :
有啥问题捏。。。

msn多少，我加你。

..........

路上的灌水

<--- 行事只靠直觉的法盲飘过 

引用第1楼xiazhi于2007-06-12 10:32发表的  :
遗产！ [表情]  [表情]

遗产税！！！

印象ing好像你这个是第二次问了。。。上一次好久以前的。。莫非。。。。

引用第0楼水知影于2007-06-12 10:29发表的 有懂法律的吗？ :
关于房子的遗产继承的问题，网上看了一大堆都不对号，想咨询咨询。

如果是业主已经扑街了,那遗产税就相对来说比较低了,如果没扑街的话,建议去拖关系找房屋监理处的人先尽量帮你把房子评估得价格越低越好,然后业主通过正常的中介(当然找个关系铁的中介,又能节约一笔钱)渠道卖给你,肯定比交遗产税便宜. 终极手段是合同纠纷 资产抵押,不过房价低于200W以下的 这样搞也没多大意思

遗产法....去买本读,那东西我好久没看过了，估计也帮不上你什么

我国还没开征遗产税吧，但是遗产要去公正，公证费多少不是很清楚
另外，双方买卖的话，不需要评估，只要不太离谱，一般交易中心让办的，这个要交一笔契税，3%

引用第12楼qiqi于2007-06-12 19:19发表的  :
我国还没开征遗产税吧，但是遗产要去公正，公证费多少不是很清楚
另外，双方买卖的话，不需要评估，只要不太离谱，一般交易中心让办的，这个要交一笔契税，3%

今天去公证处，那里的人说要交20％遗产税。。。。，
还有，比如房产的遗产有3个人继承，如果另两个放弃，是否遗产就都是第三个的了？还是说要另两个把遗产转赠和卖给第三个？还有就是这两个和第三个的协议要怎么签。

两个放弃就是第三个人的了。。。不过最好遗嘱还没生效之前就放弃，否则还得花一笔钱去给那2个人除名

而且另外2个人不放弃的话，你要卖这个房子还得去办手续。。。

我奶奶留下的房子就是这样，继承人是我和我老头子，为了要卖还专门花了5K去把我的名字除掉

引用第13楼水知影于2007-06-12 19:31发表的  :
今天去公证处，那里的人说要交20％遗产税。。。。，
还有，比如房产的遗产有3个人继承，如果另两个放弃，是否遗产就都是第三个的了？还是说要另两个把遗产转赠和卖给第三个？还有就是这两个和第三个的协议要怎么签。

我家的房子当初去找监理处一把手，我同学的姐夫一分钱没付　一个下午就全搞好了，然后再去交易中心找负责人，我朋友的姐姐，房子的价格评的哪个惨啊爽死．

如果是财产转赠的话　原产权人没葛屁的话是５％，３％的契税貌似很难弄，所以要走财产抵押，资不抵债，只要拍卖公司有关系照样能节约Ｎ多钱．多动动脑子就成，关键是这个房产价值多少，如果只有几十Ｗ的话也没什么大意思也就相差Ｗ把块而已．

哇，学习到很多……

请教下，如果不走抵债路线。啥办法最节约…… 赠予？

赠于的话貌似又遗赠税呢吧
如果说比较节约的话
那么你去申请个福利机构
然后把遗产捐赠给这个福利机构的话
理论上是不用上税滴

引用第17楼Konthar于2007-06-13 17:39发表的  :
赠于的话貌似又遗赠税呢吧
如果说比较节约的话
那么你去申请个福利机构
然后把遗产捐赠给这个福利机构的话
理论上是不用上税滴

扯淡 福利机构要启动资金的,玩笑开大了.