上海的房产税好神奇阿 [复制链接]

千分之4

上海房产税计算公式 应税面积×单价×70%×0.4%或0.6%

比如你一对小夫妻加个小孩,家庭免税面积60x3=180平方,你家庭名下超过180平方的房子才需要交税.

如果我有x套房子,总计300平方-180免税面积=120平方应税面积x3万/平方x70%x0.4%(应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%)=10080元

总结:
你在nb的大上海,买的起3W/平方的房子,又是拥有300平方房产的大户,你需要交的税仅仅1W元/年,呵呵,一辆好车每年的保险费也比这高吧.

所以,房租---涨,房价---涨! 这就是现实!!!

你根本不懂。。。

实质上政策本身没什么大问题，问题就是出来的。。。实在太晚了。
早出来10年，何至于房价如此。早出来个5年，也好有个导向。当然还有个执行力问题。
现在既得利益的已经赚够了，剩下交税主体还不是自己攒钱买房的所谓“中产”，这边在还贷，那边还得交税。
况且，物业税 房产税 从来也不是用来平抑房价的，只是增加政府财政收入用作基建的部分。好一点，他把这个钱投入地方建设，糟糕一点，这钱就又莫名搞投资平白消耗掉了。

如果收4％ 40％，那就是在抢钱了，还是楼主觉得宁可错杀一千房奴，不可放过一个炒房者？
当然，这个收法其实还是可以做得更好一点，根据你得收入情况啊，家庭情况啊，有困难的少收点，赚得多的多收点，问题是根据我们的ZF效率和全民素质，你觉得人性化的活络操作，会比一刀切更公平么。。。
反正不管你收不收，怎么收，包括公租房，经适房，怎么才能杜绝舞弊呢。。。
整个社会已经透支了未来不知道多少年的信用，将来怎么办。。。

生在新中国，长在红旗下，你们说啥我看不懂呢？人民公仆快来看啊，有造反的