房租又涨~ xx的，想租个房都这么难，万恶的深圳阿~！ [复制链接]

华侨城的2房没有2500想都不要想。。。。蛇口的２房也１８００勒～ 太阳啊。。。

打工好辛苦~薪水怎么没见涨的～　　有自己房住的同学真是幸福　 :sad: :sad: :sad:


　援引某人自述

深圳小职员一月收入足够一年花费，这是真的，而且大多数职员都可以实现，只不过要转变一些观念，注意一些方法就可以了，在告诉大家方法前，我先介绍下我没转变观念和掌握方法前的生活，文章比较长，请慢慢看。
　　我在深圳一家公司里当普通职员，4000元是我扣税扣保险后的全部工资奖金，全年大约5万年收入。作为一个本科学历，几年工龄的办公室职员来说，这个待遇很普通，也很普遍，工资高的人也有很多，但基本上是管理和高级技术人员，工资低的也有很多，大多是刚参加工作或学历不高的。
　　像我们这样在深圳谋生活的单身汉，饭一般是不做的，因为自己做饭跟吃快餐花费差不多，早餐我买一个面包和一瓶牛奶，这需要5块钱，中午吃一荤一素，晚上吃两个素的盒饭，加上早餐钱全天20元差不多了，这样每月饭钱大约600，加上偶而跟同事朋友下馆子吃饭喝酒花的钱，一年花在吃上的钱基本是8千元。
　　我租了一套40平米的公寓住，高层带电梯那种， 1200元的月租并不算贵，加上管理费和水电煤气及日常用品每月共1600元左右，一年下来要2万。
　　吃饭和住房是生活花费的大头，固定的开销还有交通和通讯费，交通费并不贵，每天公车来回，一个月也就1百多，固定电话和手机费各100元，这些全年加起来4千差不多了。
　　因为在写字楼上班，衣服是要求穿的正式些的，夏天常见的装束是衬衫领带配西裤皮鞋，上周末我到华强北商业街的商场里逛了逛，发现一套便宜的夏装配下来要1500（衬衫300，领带200，西裤400，内裤80，袜子20，皮鞋400，皮带100，都是本地品牌，进口品牌西裤就要1000一条），冬天加穿西装和羊毛衫一套3000。我每两年换4套夏装，3年换2套冬装，加上一些平时穿的休闲服装，一年总共6千元服装花费。
　　除去这些，每年还会有7千左右的其他开销，这包括平时买书、学习、上网的费用2千，每年回家过年的来回路费1千，以及过年孝敬父母各2千。这些就是我正常生活的开销，就生活质量来说并不过分，稍微奢侈的消费一点都没有（如、打的、泡酒吧、唱KTV、旅游等），全部加起来每年4万5，因此我可以余下5千元。但是要保证一年都不感冒发烧，不然上两回医院这点胜利果实就不保了。
　　我以5万的年薪，每年可以存款5千，很正常的活着，但工作几年后，我发现问题来了，原因是我突然发现自己快30了，女朋友还没一个，父母开始催我赶紧结婚。是啊，男人三十而立，事业还没立起来可以慢慢来，家总还是要成的吧。于是我怀揣着6年的积蓄3万块，准备找对象结婚。
　　在深圳的办工室女孩大多都很朴实，这可能是受广东人务实风气的影响，所谓女白领出入打的，衣服非世界名牌不穿，吃饭要去法国餐厅，男朋友非洋人不谈的风气基本没有，要有也是个别人。但这并不等于她要倒贴你，虽然不要你养活，但也不能因为跟你结了婚还要倒贴2千块给你，曾经某位网友说过，幸福稳定的婚姻，其经济基础是丈夫收入为妻子的1.8倍，靠，也不晓得他咋算出来的，但想想也是符合一定现状的。因此我要找一个跟我一年薪5万的MM是不利于稳定的，其实即使我愿意人家也不会嫁给我，就算年纪快30了，长得对不起观众也不嫁我。而年薪3万以下的MM们，长相不错的要把相貌折合成10万～100万年薪计算，所以更不会嫁我了，所以门当户对的对象是年薪3万，长得基本对得起大家的女孩。
　　经朋友介绍，我认识了女友小琼，经过一年的恋爱，我发现小琼真是个体贴的女孩，她从来不要求我买贵重的礼物给她，下馆子也是去中式馆子，出门不打的，衣服不买名牌，偶然看看电影，情人节送9朵玫瑰就行了。她说两个人过日子，只要大家真心相爱就好，并不需要那么多的虚荣。天啊，真是一个伟大的女孩，在这个物欲横流的社会，居然还有这么纯朴善良的女孩，我太幸福了。因为感情太好，忍不住上了床，又因为好的安全套要3、4块钱一个，一个月套钱就要好几十，所以为省钱买了1块钱2个的次品安全套，在花掉1万元拍拖款后并且避孕失败后，我决定跟她结婚。
　　于是我们准备买房，在深圳安个家。现在特区内的房子均价已经过万了，哪怕是不起眼的二手楼，大多也开出八、九千的价格，我们看种一套80平米的房子，这并不算奢侈，首期和简单装修一共要30万。女友年薪才3万，跟同事合租的宿舍，当然不会有存款。所以除去我现有的2万元，我还要凑28万就可以付首期了，如果我每年存5千，48年后我就可以按揭买套自己的房子住，但我们不可能48年后才结婚啊，所以我决定跟双方父母借。说是借，其实就是讨，因为借了也不可能还得起。我们都是独生子女，双方父母都是疼子女的人，而且都还没在退休前被下岗，一辈子存了十几万，如果我们把这钱都要过来，应该可以凑够首期和装修钱。父母养老还有一点退休金，只能让他们省着过了，平时让他们多锻炼身体，只要下半辈子不生病，应该可以过下去。
　　想好了买房的首期，我们开始考虑结婚的花费，客是要请的，婚纱照是要拍的，蜜月是要度的，可以从简但不能不搞，不然就不叫结婚了，叫同居。于是我们决定用2万元请客，3千元拍婚纱，2千元到广东省内旅游渡蜜月，够从简的了吧？这样需要2万5，我每年存5千，5年后就可以摆酒办婚礼了。但是我们能等到5年后才办婚礼吗，这样不行吧，那时候孩子都4岁半了，他还要跟幼儿园老师请假说，老师今天我要参加我亲爹妈的婚礼。所以我们决定跟同事先借3万，2万5结婚，5千块留着生小孩，这比钱分6年还清，我们可以把我现在每年孝敬父母的4千元钱和她孝敬父母的1千元钱拿来还债，父母就不孝敬了！
　　买房、结婚的钱我们想好了来源，就开始考虑已经怀上的孩子和以后的全家人的生活费用。因为房子贷款了50万，每个月按揭3千多，加上物业管理费、水电、管道煤气（深圳煤气每立方要十几块钱）、电话费等等杂费一年就是5万5，一家三口伙食费及跟同事应酬的钱一年2万，交通费全家一年4千，服装费3人一年1万（不去商场买），小孩上幼儿园每年1万5，其他费用如回家看父母的路费，买书上网的费用，日常生活的其他费用等等一年6千。其余所有需要花钱的娱乐一律不搞，够省的了吧，全部加起来每年将近10万。
　　也就是说，如果我买房结婚生小孩后，还是正常的过日子，我每年5万年薪，小琼3万年薪，每生活一年要负债2万元，如果算上一家人看病、父母养老和预留小孩读大学的钱，一年负债5万元以上。如果不买房而租房住，每年可以节省2万，不养小孩可以节省2万5，不养父母又可以节省5千，再加上一辈子不生病，这样我们两口人就可以维持现在的生活水平了。但这可能吗？小琼嫁给我，没自己的房子住，不能生养小孩，不能负担父母，还不让生病，她还嫁给我干球？
　　于是我把仅有的2万元存款全部给了她，对她说，你去医院把孩子拿掉，我们分手吧，你以后找对象一定要找一个月薪1万以上的啊，我们是没有这个缘分了。
　　与小琼分手后，我消沉了很久，我并不需要过奢侈的生活，只是住自己的房子，养一个孩子，给父母养老，这很过分吗？数个月无法从痛苦和迷茫中缓解过来，直到有一天在天涯上看到另一个深圳网友的帖子“在深圳300元过有钱人的生活”后才恍然大悟，原来是自己不懂得生活。
　　于是我把现在租的公寓退了，找了另外7个志同道合的人，在公司附近的农民村（深圳原居民的村子习惯叫农民村，里面的出租屋叫农民房，条件如何在深圳住过的人体会比较深）中租了一房一厅600元，8个人睡4张上下铺，水电杂费分摊，总共100元每月。
　　因为住得近，走路上班不用交通费，每2个周末坐公车出一趟门，一月10块够了。
　　早餐也不吃面包牛奶了，改吃2个5毛钱的包子喝白开水，另外农民村里面非常多小饭店，其中有一种就是像食堂一样摆几大盆菜在门口给你选，一份菜1块或2块钱，饭和汤1块钱任吃。中饭和晚饭我们8个人每人凑2块钱，要几个菜，然后花4块钱买4个饭盒的饭，饭压实装满，够8个人吃。虽然那些菜用的油味道有点怪，但吃不死就行了，关键是每天只要5块钱伙食费，每月共150元。
　　衣服也找到好地方买，深圳东门商业街的某个角落里有6元衬衫，8元西裤，领带5块，内裤袜子各3块，皮鞋15一双，西装20元一套。但就是质量太那个，洗过水就有点歪。这样每月服装费40元差不多了，还经常可以穿新的。
　　娱乐方面也有招，村里有不少路边书摊，10元一本，很多人会去买，我到书摊上看书，但不买，看个把小时回家，明天接着看，个把星期就能看完一本。发工资的时候，就去网吧上网，2块钱1小时，上天涯看帖子。当然也有比较刺激的娱乐活动，农民房建得很密，经常是你家洗手间直接对着他家客厅，天黑的时候，把自己房里灯一关，如果对面租房的是女的你就发了。所以精神生活就开销是每月20元上网费。
　　通讯的钱更好省，固定电话不装，用公司的，手机用动感地带10元包月，来电显示也不开通，因为没用，我不接也不打电话，只发短信。
　　医疗方面主要靠平时锻炼，不生病就不用花钱，万一生病了就扛着，反正年轻扛得住。
　　其他费用如卫生纸啊，肥皂啊什么的还是要用的，没女友安全套也不用了，自己动手就可以了。这样每月杂费只要花个20块钱。
　　如此一计算，100房钱＋10元交通＋150伙食＋40服装＋20娱乐＋10通讯＋20其他＝350元，一年才用4200。老子一个月的工资就差不多够一年生活了，真TM爽啊，太幸福了。难怪GDP年年百分之十几的增长工资水平却往下跌，原来是工作一个月可以养活自己一年，剩下的十一个月没有生活压力就很难积极工作了。
　　所以说，要老婆干嘛？要小孩干嘛？要爹妈干嘛？只要转变观念，像我现在这样，不养父母，不讨老婆，不生小孩，不供楼，不坐车，不生病，不娱乐，不穿商场里卖的衣服，不吃正规快餐店里的盒饭就可以找到幸福生活的真谛！

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这哥们我挺佩服他的，其实字里行间也都是符合当下的社会背景　　哈哈～

涨的好．．．．．．．．．．．
我的收入又增加了

[quote]涨的好．．．．．．．．．．．
我的收入又增加了[/quote]

em874
万恶的投票

杀猪！　　给我地址，找人去打劫你！

噢，我真幸福

[quote]噢，我真幸福[/quote]

楼上的是地主。。。　

其实我在武汉也买了一套，不过每个月还要供房～

谁在北京能买上2套3环路以内的房偶就。。。

偶就。。。

:oops: :oops: :oops:

偶就去学老年护理专业。。。

眨眼眨眼~

强烈要求楼上放照片．．．．．也许．．．．恩恩

[quote]强烈要求楼上放照片．．．．．也许．．．．恩恩[/quote]
你还是别看了..当心太失望甚至做恶梦..

眨眼眨眼~

我和热带雨林的暴笑生活里面的阿布很像~简直就是一个人~

哦?那变个使徒脸来 :oops:

哦~~在北京？

强烈要求见面……我来帮大家鉴定下。

先变个脸灿烂一个~



北京的话~招聘到处都是要工作经验~到处都是招经理~

泡沫行业虽然月薪能到5000-8000可是IT业的更新换代~如果做技术人员~很快就可能被新人取代~可自己一直是技术人员~没有管理销售经验~往高爬也爬不了~要么就是难过语言关~

BENZ在北京那么多职位招了2个月几乎没有人敢去应聘~所有职业要求德语流利~德语流利的谁会去BENZ？德语翻译的工资不知道高BENZ多少~可是要求技工也会德语也未免太苛刻~

北京的租房的价格1400-2000~凑合住的800~就不敢保证厕所能不能洗澡~

干一辈子为了房子~亏死。。。租房还不如买房~欠一屁股债至少落脚了~

现在和前两年比~找工作困难太多~

祝福一切打工的人能幸福。。。

祝福自己6月底能找到新东家~找不到就离开万恶腐败的北京~

楼上的也不是北京人啊……握手。

我现在就是跟同事合住，而且做的就是你所说的泡沫行业，而且做的就是很有可能被人取代的技术人员……

你就是说我呢吧……-____-bb

你要在甘家口附近……恩恩~我能帮帮忙的说 ：）


草莓100%？
汗，吃人吗？

北京地~

许下誓言25以前买房子！！！！！

要泡汤了~要输给朋友了。。。

PS：虾米草莓百分百~都是热带雨林的爆笑生活里面的阿布~强烈推荐此部动画~看完斗志昂扬的说~

加薪吧！老板完整版

呵呵，老板，能不能别再骂我了

每天的工作就像那三座大山，每天晚上你在呼呼我还在加班，
做不完的事情让我失去了自我，朋友说我现在就像那过期的水果，
我已经一个多月都没空洗澡了，远远看上去像从非洲回来的，
巷子里那条旺财它每天冲我叫，自己闻闻身上都有股咸鱼味了，
每天起得比鸡早我还睡得比狗晚，做的比牛多而且吃的比猪差，
盒饭那叫恶心也就不再多说了，只要听见有肉吃我就两眼放绿光，
现在营养不良四肢无力就快玩完了，我头昏眼花心跳加速就快玩完了，
现在营养不良四肢无力就快玩完了，我头昏眼花心跳加速就快玩完了

我还能怎么着啊，还能怎么着啊，我马上就要玩完了还能怎么着啊？

这年头水在涨价电在涨价米也要涨价，我那点薪水还不够塞牙缝的，
房租要交吃的要买喝的也要买，这月就得盘算下月工资怎么花,
周末陪着马子逛街我心里直叫苦，岔七岔八我明显底气不足，
只能买条红头绳给我美眉扎起来，摸遍全身也不够买那漂漂的衣服,
隔三岔五朋友来玩钱包得遭罪，可是义气为先也只能自认倒霉，
吃完饭了得来点有氧运动，打了几圈麻将我又输了250,
上天有好生之德老板有大人之量，行行好给条生路加点薪水吧！

我还能怎么着啊，还能怎么着啊，我马上就要穷死了还能怎么着啊？

加薪加薪，我要加薪加薪！加薪加薪，加薪

（老板：嘿嘿，你小子出息了，敢跟我叫板？不愿干滚蛋！）

啊……

毕业的时候，我跑到深圳找工作。

找到工作就要租房，在深圳的租房经历，非常有意思，刚到的时候，没有工作，睡在一个同学那，打地铺，冷得要死，可那时候我挺满足的，心说能有个落脚的地方就行了。

再后来我换了份工作，每个月能拿3，4000，我就搬到福民新村，和两个同事一起住一个三房一厅，小区房，每人一间房，一个月摊800，不用再听别人的呼噜，晚上画个世界地图什么的也不用脸红，玩电脑爱玩几点都成，没有人查暂住证，我心说自己这下是真的彻底满足了。

再再后来我自己炒更赚了点钱，又觉得和别人住还是不方便，就自己租了个小两房一厅，朋友什么来也方便，每个月1600。

我大概是几个月搬一次房子，每次刚住进去的时候，都觉得很不错，但一旦钱多了，就开始追求更好的目标，对房子的追求，是永无止境的，（和吃不一样，我酷爱吃深圳的乌江活鱼，无论钱多钱少我都爱吃这个，便宜又好吃，这是题外话先打住打住......）回头看看，每次我的房租，大概都相当于我每月收入的四分之一。

再看看我周围的人，基本上和我差不多，用在房租上的钱相当于收入的四分之一，无论他一个月1500还是8000，当然再高或者再低不在此列......

再联系到一个城市的房租，城市的房租是什么决定的？它不取决于房东，而取决于房客，取决于房客的数量和工资水平，和房价一点关系都没有！

这个理论听起来很玄，我当然也不会无聊到说农民房和电梯洋房的租金是一样的，我的意思是，从一个城市的总体来看，房价高低，并不能左右房租的高低。

说到租金，不能不说上海，上海就是一有意思的地方，房价飞涨，房租却在原地踏步，房租可能也有涨，但上涨幅度一定不高，深圳其实也一样，只是深圳房子涨得没有国际大都市，金融中心上海那么高，没有像上海一样颇具戏剧性。

对租客来说，房子只是一种感觉，读大学的时候，8个人一间宿舍，日子照样过得有滋有味，这是其一，房子大小其实只是人的一种感觉，住得小不一定就不快乐，租客对房子的需求是有弹性的，其二，每个人愿意花在租房上的钱是一定的，大概是工资的5份之1到4份之1，比如每个月2000的文员一般花4、500租房子，每个月4、5000的IT从业人员一般花800－1200租房子，随着工资的上涨，自然对住有了更高的要求，像我一样，但每个月支出在房租上的钱，占工资总比例应该是不变的。

从整个城市的租客来看，他们每月的房租支出应该是个常数，那就是他们总工资的4份之1到5份之1，房租无法飞涨，就是受限于这个常数和租客对租房的弹性需求。

举个例子，如果上海的房东们联合起来，为了适应上海的房价，从下个月开始房租暴涨2倍，不住就滚蛋，那会出现什么状况？租客们不会离开上海，但是负担不起房租的租客会搬到一起去住，以前一个人一间，现在两人一间，以前客厅公用，现在客厅住人，如果上海租客数量还是那么多，房子也是那么多，房租暴涨两倍的后果就是一半房子空着，因为没人租！大家都挤到另一半房子里去了！那空着房子的房东当然不干了，怎么办？减租呗，吸引别人过来住呗！

反过来说，如果上海所有的房东发善心，下个月开始房租减一半，又会怎么样？那样的话，原来两个人合租的房子，现在变成一个人租，现代男女，难免有点不想别人知道的隐私嘛！房子立马又不够租，不够租怎么办？吊高了卖，加租呗！

我大概估算一下，旧两房一厅的房租，无论在中国哪个城市，当然我说的是比较大点的城市，大概相当于楼下一碗桂林米粉的300倍，或者相当于附近工作的一个普通人一月的工资。

罗嗦了那么多，回头说说租房和按揭，如果租个两房一厅每个月1500，15年按揭一个两房一厅每个月2500，这不是按揭，是按劫，按时打劫，你不如老老实实租房，等房价掉下来，别说什么15年后还清“按劫”就过上幸福日子的梦话，15年前，就是90年，现在你在城市里找栋90年的房子看看，看看是个什么惨淡样子就知道了，更别说70年了，1933年的房子，上海还有几栋啊？你怎么就知道50年后你现在的豪宅不会被当成窝棚拆掉呢？

如果把房屋租赁市场看成简单的供求关系的话，当然很容易得出房价必然大升的结论，KFS和炒家们编织的一个神话土地是有限的，越来越紧张，房租越来越贵，租不如买，当事实上房屋租赁和别的东西不一样，房租不可能太贵，只能跟着当地工资水平走，和供求关系无关，只不过房子多，大家住宽松些，房子少，就几个人合租，具体到每一个租客，花在租房上的钱是一样的，如果这个论点是有道理的，那就可以肯定房租不会像房价一样脱离工资水平上涨，完全可以等到房价下跌再出手。

em08 我想卖掉房子。。。买别墅。。。

我还是老老实实住父母的屋吧..

成长，最大的收获是
学会了 苦中作乐 自愚自乐

[quote:c2f6975058]100房钱＋10元交通＋150伙食＋40服装＋20娱乐＋10通讯＋20其他＝350元，一年才用4200。老子一个月的工资就差不多够一年生活了，真TM爽啊，太幸福了。难怪GDP年年百分之十几的增长工资水平却往下跌，原来是工作一个月可以养活自己一年，剩下的十一个月没有生活压力就很难积极工作了。
　　所以说，要老婆干嘛？要小孩干嘛？要爹妈干嘛？只要转变观念，像我现在这样，不养父母，不讨老婆，不生小孩，不供楼，不坐车，不生病，不娱乐，不穿商场里卖的衣服，不吃正规快餐店里的盒饭就可以找到幸福生活的真谛！[/quote]
http://house.focus.cn/msn/news/2006-05-24/208280_1.html

与国际接轨..四座大山一百年不变...

还好,虽然8是很好意思,老爸在水榭花都送了我套房子,回国后就住那了.......

楼上的……是阶级敌人！！

今天我公司开会宣布裁掉了一个事业部，没有任何风声，裁员大概100多人。。。 看那些人可怜兮兮的 哎~
工作时间长的还好，有N+2， 有些刚来的就吃亏了 =.= 万恶的资本家阿~

[quote]还好,虽然8是很好意思,老爸在水榭花都送了我套房子,回国后就住那了.......[/quote]

em08

还好,虽然8是很好意思,老爸在水榭花都送了我套房子,回国后就住那了.......

名字听上去怎么像xxx em08

唉呀....我也北京地 zzzZZZ zzzZZZ

合租了这么多年，感觉还是合租好，互相有个照应，也有家庭的氛围。

让我自己买房子住，还不如杀了我。